Woonoppervlakte
Circa 55 m²
Inhoud
Circa 190 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Weegbree 46

7971 EJ, Havelte (Drenthe)

Op een leuke locatie aan de rand van het dorp Havelte gelegen instapklaar APPARTEMENT met ruim balkon en eigen berging en privé parkeerplaats onder de carport. Gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex "Boekweitstede", biedt dit appartement een prettige woonomgeving voor zowel starters als senioren.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en geniet dankzij de vele raampartijen van een heerlijk lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de woonwijk en het natuurgebied Het Holtingerveld. Op een heldere dag is zelfs de televisietoren in Smilde zichtbaar!

* Bouwjaar: 2009
* Woonoppervlakte: 55 m²
* Berging: 5 m²
* Inhoud: 190 m³

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot een separaat toilet. De ruime slaapkamer biedt volop comfort, terwijl de nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De gezellige woonkamer geniet van een prachtige lichtinval en biedt toegang naar het royale balkon van 14 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken uit 2019 is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak.

Het complex beschikt over een lift, videofooninstallatie en een privé garage. Je hebt je eigen parkeerplaats en berging, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Dit appartement biedt rust, ruimte en comfort op een fijne locatie. Perfect voor wie een prettige woonomgeving zoekt, met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Starterslening Gemeente Westerveld mogelijk
* Gezonde VvE (bijdrage € 134,- p/m)
* CV-ketel 2017
* Laag energieverbruik (471 m³ gas, 1223 Kwh elektra)
* Eigen berging en parkeerplaats
* Groot balkon
* Uitgestrekte bos- en natuurgebieden op enkele minuten loopafstand

Het geheel staat aan de rand van de populaire woonwijk "De Meerkamp". Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder verschillende winkels, horecagelegenheden, een zwembad en een gezondheidscentrum. Bos- en natuurgebied Het Holtingerveld en een 18-holes golfterrein zijn in de directe omgeving te vinden. De steden Meppel en Steenwijk en de A32 zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar.

Als koper van dit appartement word je automatisch lid van de gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €134,- en er is een solide reserve voor toekomstig onderhoud.

Wil jij wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement op een toplocatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
190 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 134 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Totaal aantal inwoners
3645 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
24%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Adressen per km²
393
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7971 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Havelte

Havelte (Drents: Haovelte of Haovelt) is een brinkdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Havelte was tot 1 januari 1998 een zelfstandige gemeente.

Zandbergen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Zandbergen Makelaardij

Weegbree 46, Havelte

€ 260.000 k.k. - Beschikbaar